JD Vance atribuye encarecimiento de vivienda en EE. UU. a la inmigración; expertos citan estudios sobre impacto en precios
Washington, D.C., 15 de noviembre 2025- El vicepresidente JD Vance afirmó en una entrevista a Fox News, que el aumento del costo de la vivienda en Estados Unidos está relacionado con lo que describe como "inmigración masiva" durante la administración del expresidente Joe Biden-
Vance señaló que los precios altos afectan especialmente a los jóvenes que buscan adquirir vivienda por primera vez. Según su argumento, una llegada elevada de inmigrantes habría saturado la demanda habitacional en un contexto en el que, dijo, no se construyeron suficientes nuevas viviendas.
El vicepresidente aseguró que la administración Trump pretende aumentar la oferta de vivienda mediante la agilización de permisos de construcción y, paralelamente, aplicar de forma estricta las leyes migratorias para reducir la presión sobre el mercado inmobiliario. Añadió que ya se observan "primeros resultados", sin detallar métricas específicas.
El señalamiento de Vance coincidió con la difusión de un estudio elaborado por economistas daneses, el cual encontró que incrementos en la llegada de inmigrantes pueden estar asociados a aumentos en los precios del alquiler y la vivienda a nivel municipal.
Los investigadores reportaron que un aumento de 1 punto porcentual en la proporción de inmigrantes en un periodo de cinco años se correlaciona con incrementos promedio del 6 % en alquileres y 11 % en precios de vivienda.
Asimismo, Vance mencionó trabajos previos que han documentado efectos similares. Entre ellos, un análisis presentado el año pasado por Steven Camarota, del Centro de Estudios sobre Inmigración, que estimó que un aumento de 5 puntos porcentuales en la proporción de inmigrantes recientes en un área metropolitana estaría asociado a un incremento del 12 % en el alquiler promedio para residentes nacidos en EE. UU., ajustado a ingresos.
Aunque existe literatura económica que identifica posibles presiones al alza en el mercado de vivienda debido a aumentos poblacionales -incluida la inmigración-, otros estudios señalan que estos efectos varían por región, periodo y nivel de oferta de vivienda disponible, por lo que el tema sigue siendo objeto de discusión entre especialistas.
La Casa Blanca no ha respondido públicamente a las declaraciones de Vance.
